恩施州出租屋管理有新规定
房屋出租须到当地公安派出所登记

发布时间:2020-04-20 10:33 来源:恩施晚报 作者:胡军 编辑:曹贤炜

全媒体记者胡军 通讯员向媛

为进一步加强和规范出租房屋治安管理,消除各类治安隐患。4月10日,州公安局出台了《关于加强出租房屋治安管理的通告》,目前各辖区派出所正紧锣密鼓地开展此项活动的宣传发动和摸排走访工作。

现场宣讲

现场宣讲

出租房屋管理通告出台

4月10日,州公安局出台了《关于加强出租房屋治安管理的通告》:私有房屋出租的,出租人须持居民身份证等,在房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记。不准将房屋出租给无合法有效证件的人员。发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。

《通告》规定,出租人未向公安机关办理登记手续的,责令限期补办手续,并没收非法所得,情节严重的,并处月租金5倍以下的罚款;出租人将房屋出租给无身份证件的人居住,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款;出租人不履行治安责任,发生案件、治安灾害事故的,责令停止出租,并处月租金十倍以下的罚款;出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告,情节严重的,处五日以下拘留,并处五百元以下罚款;承租人将承租房屋转租、转借他人,未按规定报告公安机关的,处以警告,没收非法所得;承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的,没收物品,处月租金十倍以下罚款;流动人口不按照规定申报居住登记的,由公安机关给予警告,责令限期改正。

广大市民积极配合登记

连续几天,恩施市公安局土桥坝派出所向礼华和刘坚都在州城圆梦庄小区内忙活着。“刚好这里是广告墙,我们把公告贴在这里,如果想租房子的人看到这些广告了,同时会看到我们加强房屋出租管理的通告,就可以直接进行报备了。”除了挨家挨户开展摸排走访工作之外,他们还在巷道的显眼处张贴恩施州公安局关于加强出租房屋治安管理的通告。

据了解,州城圆梦庄小区大多都是市民所建的私房,由于距离主城区近且房价比较便宜,很多进城务工人员都会选择到这里租房。就在向礼华和刘坚在小区走访的时候,小区一陈姓房东也正带着租户在看房子签合同。“那里贴得有,我看到了,要带房产证,我的身份证和他的身份证,还有合同,在三孔桥居委会登记。”民警们正准备上前嘱咐几句,没想到陈先生对这一政策了解得十分清楚。

正如陈先生所说,4月10日,州公安局为了进一步加强和规范出租房屋治安管理,出台了关于加强出租房屋治安管理的通告,对全州房屋出租人和承租人的权利和义务进行了明确,并严格执行申请登记制度。虽然目前还处于广而告之和入户摸排走访的宣传阶段,但已经赢得了广大房主和租户的理解和支持,而且在这一阶段中还有效遏制了违法犯罪行为。近日,恩施市公安局小渡船派出所在出租屋清查行动中,发现了“隐匿”在航空大道永发建材城内、航空路金三角小区等处的4个传销窝点,涉案人员高达70余人。

“除了查处的这4起传销窝点以外,在这次行动当中,我们还发现有消防隐患突出,出租人未履行治安责任等问题。”恩施市公安局小渡船派出所副所长熊诗桥介绍,“此次活动的开展,能进一步规范出租房屋管理,有效打击隐藏在出租房屋内的违法犯罪活动。”

据统计,清查行动期间,恩施市公安局一共张贴通告5000余份,目前已有不少市民主动前来报备登记。

州公安局提醒,公安部们将坚持“宣传为重、整治为主、打击为辅”的工作原则,确保行动出效果、见成效。同时也请广大市民积极配合共同营造“干净、整洁、平安、有序”的出租屋市场环境。

这些典型案例值得警醒

连日来,州公安局官方微信公众号“平安恩施”对涉及房屋出租违反治安管理的违法犯罪行为的典型案例进行了通报。这些典型案例值得每一个出租人和承租人警醒。

违反行业场所治安管理类

案例一:

4月13日,恩施市公安局治安管理大队民警检查发现,恩施市“一路同行”酒店工作人员陈某未按规定登记住宿旅客的身份信息,被公安机关依法处罚。

案例二:

4月15日,咸丰县公安局高乐山派出所民警在工作中发现:罗某将击鼓寨路的房屋租给一男子,却未按规定登记承租人身份信息。而后,该男子将房屋转租给莫某,罗某在明知房屋承租人已发生改变的情况下,仍未按规定登记身份信息,被公安机关处罚款500元。

涉黄涉赌违法犯罪类

案例三:

4月13日,违法人员张某在恩施市舞阳坝新建街某公寓出租房内卖淫,被公安机关依法行政拘留十日并处罚款3000元。

案例四:

4月15日,恩施市公安局太阳河派出所民警在工作中发现:王某以营利为目的,在位于恩施市太阳河乡自家住宅内开设赌场,容留王某、雷某等17人赌博,目前王某因“为赌博提供条件”被公安机关调查处理。

案例五:

4月13日,巴东县公安局官渡口派出所民警发现:违法人员周某、周某鸿、赵某等人在官渡口镇北京园4栋周某家中赌博。期间,周某鸿与赵某因赌博引发纠纷,赵某召集人员将周某鸿殴打致伤。目前案件正进一步办理中。

案例六:

4月13日,利川市公安局都亭派出所民警在江源路一夜市三楼民宅内将正在进行赌博的谢某等8人抓获,场所经营者马某因为赌博提供条件,被公安机关罚款500元。

涉毒违法犯罪类

案例七:

4月3日,张某宾在枝江市董市镇“高峡新村”民宿吸食冰毒,于4月10日,被恩施市公安局红庙派出所民警在执法办案中发现有吸毒嫌疑,经尿检确认后,被依法行政拘留十五日,强制隔离戒毒两年。

案例八:

4月14日,牟某在其位于恩施市玻璃厂廉租房的家中吸食毒品“海洛因”,于4月15日被恩施市公安局民警发现并尿检确认。目前案件正进一步办理中。

责任编辑:曹贤炜

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