恩施碧桂园二期项目三标竣工环境保护验收意见

根据国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》，恩施交投碧桂园房地产开发有限公司根据《恩施碧桂园二期项目三标竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评〔2017〕4号），严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出验收意见如下：

一、项目基本情况

我公司建设的恩施碧桂园二期项目三标位于恩施市六角亭街道办事处松树坪村，属于恩施小渡船碧桂园二期项目中建设内容。本次验收范围为恩施碧桂园二期项目三标（12-13#楼、15-17#楼及幼儿园），总占地面积3970.85m2，总建筑面积54271.03m2（其中住宅建筑面积51830.39m2，社区服务用房151.23 m2，架空层建筑面积289.76m2，幼儿园建筑面积2150.88m2），总户数340户。配套给排水、供配电、供气等公用工程以及污水处理设施、家庭厨房油烟竖井和景观绿化等环保工程。项目实际总投资3000万元，实际环保投资80万元。恩施交投碧桂园房地产开发有限公司于2017年6月委托中环联新（北京）环境保护有限公司承担其恩施小渡船碧桂园二期建设项目环境影响报告表的编制工作。2017年6月14日，恩施州生态环境局恩施市分局（原恩施市环境保护局）以恩环建评〔2017〕165号文对该项目环境影响报告表进行了批复。本项目于2020年9月完成主体工程及配套环保设施建设，项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录等。

二、工程变更情况

项目实际建设内容及规模与环评阶段中本工程内容方案基本一致，未发生重大变更。

三、环境保护措施执行情况

项目建设过程中执行了环境影响评价制度和“三同时”制度，各项环保措施得到落实，环保设施设备均安装到位。

1、废水：项目采用雨污分流制，建设有雨污分流管网。室外雨水经管道排至市政雨水管；生活废水经湖北鑫蓝智悦环保工程有限公司建设制造的玻璃钢化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准后排至项目周边市政污水管网。

2、废气: 项目实际地下车库安装机械送排系统和符合设计规范的排风口，对进出项目的车辆设置限速标志；住户厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置专用烟道引至楼顶高空排放；加强了小区绿化。

3、噪声：选用低噪声设备，设备安装在地下室专用设备房内，并对产生噪声的设备采取减振降噪措施。对车道旁的楼层采用吸声材料，设置隔声门窗，对进出项目的车辆设置禁鸣标志。

4、固废：设置垃圾桶收集生活垃圾，安排专人清扫，交由环卫部门统一清运处理。后续化粪池将安排专人定期清掏清运处理。

四、验收结果

1、监测结论

目前，该项目主体及配套环保设施工程已完成，但目前无居民入住，不满足监测条件，未进行大气、噪声及废水污染物排放监测。

本次前期阶段性验收监测调查以环保设施及环保措施落实情况的调查为主。