2020年10月24日，恩施鼎翔房地产开发有限公司根据《金麟府一期竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格按照国家有关法律法规、《建设项目竣工环境保护验收技术指南 生态影响类》、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、项目基本情况
项目位于恩施市小渡船办事处旗峰社区旗峰大道盐水溪桥西侧，建筑物占地面积3226.21m2，总建筑面积46314.73m2，建筑面积（计容）33342.95m2，停车位368个（地上94个，地下274），住宅户数215户，商业面积665.02m2 。
2018年4月，湖北永业行评估咨询有限公司编制完成了《金麟府项目环境影响报告表》，2018年4月2日，恩施市环境保护局对《金麟府项目环境影响报告表》进行了批复(恩环建评[2018]19号)。
项目实际总投资19760万元，实际环保投资约116万元，占总投资比例0.59%。
目前金麟府一期工程内容已建设完成，先行进行环境保护竣工验收，待后续建设完工后另行组织验收。
二、工程变动情况
根据现场调查，本工程实际建设内容与环评阶段基本保持一致，无重大变更。
三、环境保护设施建设情况
1、废水
项目运营期废水主要为居民和商业运营产生的生活污水，估算居民及商户全部入住后用水量约200t/d。项目建设3座80m3三级化粪池，化粪池总容积为240m3，可达到相应要求。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
2、废气
项目废气主要为居民油烟及地下车库废气。居民楼均设计并建设有单独烟道，烟道于屋顶高空排放；地下车库废气采用机械强制排风。
3、噪声
项目主要噪声源为进出车辆噪声，噪声值较低，水泵、风机、发电机等设置减振装，对周边声环境影响较小。
4、固体废物
项目固体废物主要为生活垃圾，统一收集后交由环卫部门统一处理。
四、工程建设对环境的影响
建设项目各项污染物均得到了妥善处置，且本项目建成后即成为环境保护目标，对周围环境影响较小。
五、验收结论
按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）中所规定的验收不合格情形对项目逐一对照核查，金麟府一期环境保护手续齐全，基本落实了环评及批复中规定的各项环保措施，我公司认为本项目符合建设项目竣工环境保护验收条件，可以通过环保验收。
六、后续要求
1、目前，金麟府一期居民及商铺尚未入住，不满足竣工环保验收监测条件，本报告仅对该项目的环保设施及环保措施落实情况进行验收调查。正式运行后，进行竣工环保验收跟踪监测。
2、建立环保及排污口档案。排污口设置明显标志，以便于污染控制和环境管理。
在保证各环境保护设施正常运行的基础上，确保各项污染物稳定达标排放；
3、后续建设过程中加强绿化，保证金麟府项目绿化率能满足总体绿化要求。
4、加强物业管理，对后期小区内基站、餐饮、广场舞等提出要求。
5、加强后期进出车辆管理，设置禁鸣标志并建设减速带。
七、公众提出意见的主要方式
项目公示期为2020年10月28日-2020年11月25日，社会各界如对本项目有环保方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。
建设单位：恩施鼎翔房地产开发有限公司
地址：湖北省恩施市大桥路43号
联系人：15549205588
邮政编码：445000
